Kredyt na zakup mieszkania jest najpopularniejszą formą kredytu
zabezpieczonego hipotecznie, a o jego przyznanie stara się co roku
kilkaset tysięcy osób. Popularność kredytu na zakup mieszkania
zauważyły również bankierzy i obecnie na szeroką skalę udziela go ponad
20 banków w Polsce.
Przeznaczenie
kredytu na zakup mieszkania jest ściśle określone w umowie kredytowej i
- jak wskazuje sama nazwa - można wykorzystać go przede wszystkim na
zakup nieruchomości na rynku wtórnym lub pierwotnym. Niektóre z banków
dopuszczają przeznaczenie tego rodzaju kredytu również na remont lub
rozbudowę posiadanej nieruchomości, jednak jest to zależne od
konkretnej oferty banku. Cechą wspólną każdego kredytu na zakup
mieszkania jest fakt zabezpieczenia go przez kredytowany przedmiot, w
tym przypadku dom lub mieszkanie.
Przed zaciągnięciem kredytu na
zakup mieszkania powinniśmy przede wszystkim poznać swoją zdolność
kredytową gdyż to głównie od niej będzie zależała wysokość udzielonego
nam kredytu. Jeżeli okaże się, że nie posiadamy dostatecznej zdolności
kredytowej aby uzyskać finansowanie na 100 procent wartości
nieruchomości może okazać się, że konieczne będzie posiadanie wkładu
własnego, najczęściej w wysokości 20 procent wartości nieruchomości.
Zanim
zdecydujemy się na konkretny kredyt na zakup mieszkania zawsze warto
sprawdzić ofertę kilku banków i bez pośpiechu wybrać kredyt najbardziej
odpowiedni do swoich potrzeb i dochodów. W ten sposób unikniemy
wieloletniego spłacania kredytu na zakup mieszkania, które przerosło
nasze możliwości finansowe.